首页 > 租前须知
1, 纳尼?瑞智为啥没有中介费?
真的假不了,锦居瑞智不是中介公司,所有房源均为委托自营房源,所以零中介妥妥哒!
  
2, 锦居瑞智都在哪些地方有房源?
小锦可以带你玩转大武汉,我们在武汉三镇三环以内有千套100%真实房源供你选择,别挑花眼哟。
3, 入住锦居瑞智安全吗?
1、小锦会首先验证租户身份,身份证复印件以及职业;
2、房屋在出租之前,小锦都会更换全新锁心确保您财产安全;
3、小锦还会定期对房屋进行安全巡查检查,定期入户检查及时排除安全隐患;
有专业房屋管家为您排除一切租房潜在安全隐患,有小锦在,绝对保证您安心居住。
4, 中途因为回老家、换工作、和朋友合租去了,要退租怎么办
1、每一间房子都牵涉方方面面的事。所以,请谨慎考虑。
2、租赁期未满,提前告知,找人转租,需支付月租金20%的转介绍手续办理的人工费。
3、租赁期未满,提前1个月告知,未找到人转租,需支付1个月房租作为违约金。
4、如果您在锦居瑞智租户端内换房,小锦会根据租户级别酌情优惠,租户级别越高越优惠哟。如果是正常退租换房,转到锦居其他房屋,小锦不收费哟。
5, 房租及违约保证金付款方式是什么?
付款方式:季付、半年付、年付均可;
违约保证金:收取一个月房租作为违约保证金,而且合同到期正常退租我们会百分百退还。
6, 水电物业费咋算?
1、每户有独立水电表,根据实际使用情况,由小锦代收代缴,避免您因停水停电造成生活困扰,不转取差价也不收取任何跑路费哟。
2、小区如有物业费,按照合同约定执行,随房租收取,由锦居房屋管家代收代缴,避免物业公司不配合或服务态度较差,影响您的租赁体验。
   你年轻,不要把时间浪费在交水电费这样的琐事里。
   我们跑腿代收代缴,你去野。
 
7, 房间还差一些家具家电,可以增加配置吗?
1、小锦房源广遍布三镇,房屋内缺乏家具家电的情况会根据您的评级及租约综合考虑给予配置,提升您的租赁体验,享受真正的高品质租房生活。
2、当小锦提供给您使用的房屋配置有缺失,如需要添置电视、冰箱、洗衣机等,只要您有需求,请联系小锦,或是在租户之家配置单上选择,我们会尽快给您配置到位。三镇内锦居都有固定的配送点,配置安装维保一条龙为您服务。
3、这些配置是有偿服务,请在租户之家查看相应费用。
8, 除了这些,有啥福利没?
1、注册登录租户之家,自合同签订日起,系统会自动伴随积分累积,相应积分可以换取服务折扣,以后还有更多福利奉上。
2、另外转介绍和续签都会有积分奖励及现金红包奖励哟哟。
3、租户生日当天,双倍积分。
9, 所有的租房规则我都了解了,要怎么定房?
1、请联系小锦,确认房子是待租状态,小锦会免费带您看房,如不满意,小锦还会根据您的需求,匹配周边房源给您。
2、小锦家所有房子以缴定金为定,不做口头预留。定房后三天内签订正式租房协议。因为看上的房子没有缴定金,被别人先下手定了。气坏了概不负责。
10, 租后问题找谁?
请找小锦 电话:020-84803515,或注册登陆租户之家反馈您的诉求。
专业房管员及时为您解决家具家电维修、清洁保洁、开锁换锁、家居配置等服务。